土地使用人什么情况下交土地使用税?
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  • 发表时间:2021-10-28 11:21:34

土地使用人什么情况下交土地使用税,拥有土地使用权人交。

“拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地 ”中的“不在”现实中主要体现在房屋土地出租给某公司办公、生产。找不到土地使用权人的情况下,可以向实际使用人征缴。

计算公式为:应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额

城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下:

(一)大城市1.5元至30元;

(二)中等城市1.2元至24元;

(三)小城市0.9元至18元;

(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

大、中、小城市以公安部门登记在册的非农业正式户口人数为依据,按照国务院颁布的《城市规划条例》中规定的标准划分。人口在50万以上者为大城市;人口在20万至50万之间者为中等城市;人口在20万以下者为小城市。

土地使用人什么情况下交土地使用税

城镇土地使用税的征税范围

城镇土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内,对使用土地的单位和个人,以其实际占用的土地面积为计税依据,按照规定的税额计算征收的一种税。

征税范围:

城市、县城、建制镇和工矿区的国家所有、集体所有的土地。

从2007年7月1日起,外商投资企业、外国企业和在华机构的用地也要征收城镇土地使用税。